如何办公积金贷款

根据提供的视频文本内容，对于\"公积金贷款怎么贷\"的问题，以下是回答的要点：

1. 公积金贷款的还款方式有两种：

等额本金：每月还款额度逐渐减少，总体而言能够节省利息。

等额本息：每月还款额度固定。

2. 利用公积金账户余额还贷有两种途径：

年冲：每年4月或9月用余额一次性冲抵本金。

月冲：每月用余额还款，包括本金和利息。

3. 公积金贷款选择多年期：

需要根据借款人自己的情况决定，考虑房屋类型、年龄等因素。

通常建议选择长期贷款，例如30年，以考虑通货膨胀影响。

以上的要点基于公积金贷款的方案选择、节省利息的方式和还款期限的决策。公积金贷款的优势在于相对较低的利率（3.87%），比七折利率还要低。

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