新婚姻法婚后房产归属
1. 婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产 ，归夫妻共同所有。根据《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（除遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产外），以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产。
2. 如果房产是由一方父母全额出资购买的 ，无论是在子女婚前还是婚后，这套房产的产权都将归属于出资方的子女。但如果双方父母都掏了腰包，那么这套房产就将被视为双方子女的共有财产，未来在财产分割时，将依据双方父母的出资比例来进行。
3. 婚后夫妻双方共同买房 ，无论房产证上写的是谁的名字，或者写的是双方的名字，房子都属于夫妻双方共同财产。
4. 如果房产是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的 ，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
5. 对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 ，如果产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
6. 如果房产是婚前一方购买，但婚前或婚后加了另一方的名字 ，则是双方的共同财产。
总结：
婚后购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，除非有特别约定或父母出资购买且产权登记在一方名下。
婚前全款购买的房产，除非双方有明确的书面约定，否则仍属于付款方个人财产。
婚后双方共同购买的房产，无论房产证上写谁的名字，都属于夫妻共同财产。
建议在婚姻关系中，对于房产的归属问题，最好在婚前或婚后签订明确的协议，以避免未来的纠纷。
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